作为地产策划人，经常要策划各种暖场活动，少则一周一次，多则数天一次，这么频繁的暖场活动怎么才能做出新意？还有哪些不俗的适合地产行业暖场的夏日活动？这里有一份夏日活动指南，不同定位的楼盘、不同预算的活动都适用，新鲜有趣，人气爆棚！

奥/特/曼/主/题/展

IP主题展自带流量，也是购物中心吸金吸客的“重头戏”。而时下最火爆的大型IP主题，莫过于奥特曼。对于青年和中年人来说，奥特曼是童年的回忆；对大中小儿童而言，奥特曼承载着特殊的信仰，而7月是奥特曼的生日月，可以说是非常适合做借势活动来营销了。

适合场景：商场&影院促销拓客、亲子活动

玩法：加强消费者和IP展览的互动性，有利于提升营业额，带来认可及口碑。可以采用凭购物小票合影、大屏互动抽奖等方式与展览自身结合起来，多维度触达。

参考案例：2021南京英雄“魂”展，齐聚了来自天南地北的观众。

夏/日/市/集

夏日必备的除了西瓜风扇空调屋，当然还有形形色色的市集啦。网红零食 、漂亮首饰、童乐玩具、复古工艺.....当夏季遇上市集，或许就是城市中最有人气和烟火气的地方。市集活动的可持续时间长、留下的印象深，更能充分激发顾客的分享欲。

适合场景：地产暖场活动、商场拓客促销、企业营销活动

玩法：设置中心舞台区、市集区、亮点功能区、打卡拍照区等。中心舞台区作为标志性区域，可以设置各类表演，还可以通过大屏与游客进行互动；市集区是核心区域，集中所有摊位；亮点功能区可以提供小憩欢聚，产生新鲜有趣的互动玩法；打卡拍照区可以搭建沉浸式场景，推动自发性传播。

参考案例：宁波天一广场梦想市集，设置了各类手作、饰品、玩具、音乐演出，并特意选择每周的五六日开始，现场人声鼎沸。

太/空/主/题/快/闪

太空与科幻一直备受年轻人欢迎，近期我国宇航员首次出舱成功也提升了人们对太空的兴趣，而7月20日又是人类月球日，活动人可以策划借势营销活动。快闪活动能吸引到大量围观者，有效提升购买意愿和品牌忠诚度。

适合场景：地产热场、商场引流、社区活动、大学活动、亲子活动、展览展会、嘉年华

玩法：活动准备阶段可以利用传播海报、传播小游戏等，使快闪活动获得全方位的传播扩散，从而发挥出最大的能效。

参考案例：中粮福临门、中粮家佳康和长城葡萄酒联合打造航天主题快闪店——“漫月食光”，现场免费提供太空主题明信片，还可以通过互动游戏获取小礼品。

▲图

夏/日/沙/滩/派/对

夏日的沙滩有无限可能，比如篝火晚会、烧烤宴、音乐节、拉力赛互动等等，沙滩、啤酒、音乐、灯光等等元素碰撞在一起，精彩不必多言、保证现场人气，还能拉近与客户之间的距离，促进成交率。

适合场景：养老文旅等靠海靠湖项目、酒吧夜店、度假酒店、景区等引流拓客

玩法：可以选择项目周边的沙滩，前期采用线上线下相结合的方式进行宣传造势，向意向客户发出邀请。入场时引导客户扫描二维码签到，留存好客户信息。主持人在台上与到场嘉宾做好互动，例如准点抽奖等，有利于活跃现场气氛。

参考案例：碧桂园·十里金滩举办的第三届沙滩国际狂欢节，持续时间将近两个月，分为啤酒狂欢节，泼水狂欢节和一见钟情相亲会三大板块，设置了啤酒节、摇滚音乐会、才艺秀、沙滩运动会、水上嘉年华等几大主题活动。西/瓜/狂/欢/节

每个人对夏天的印象都少不了西瓜，没有西瓜的夏天是不完整的，没有西瓜的夏日活动是不够嗨的。西瓜狂欢节可以说是百搭的活动，适合各行各业、男女老少皆宜。

适合场景：社区活动、地产暖场、商场活动、亲子活动

玩法：设置西瓜相关的奇葩玩法，引起好奇心，例如拇指西瓜、网红西瓜拌饭；引导制作西瓜沙冰、西瓜汁、西瓜沙拉、西瓜雪糕等简单易做的甜品，有玩有吃，甜蜜解暑。

参考案例：碧桂园·濠悦湾西瓜狂欢节，设置多轮互动游戏，参与者每完成一轮游戏，就可以获得徽章，最后凭借集章卡片进行抽奖。另外，还可以凭门票参与夹娃娃游戏、品尝西瓜味甜点。不仅为项目聚集了人气，也提升了品牌在客户心中的形象。

云/上/啤/酒/节

作为夏天人气最为火爆的节庆活动，啤酒节能够吸引众多顾客参与，往往能成为大幅拉动消费额增长的引擎。

适合场景：啤酒厂商提振销量、购物中心&景区引流

玩法：主办方可以探索线上办节模式，实现“线上+线下”互动。开闭幕式、乐队表演、开启第一桶啤酒、灯光焰火秀等活动在线下进行，线上采取直播的方式，打造与线下平行的交流、互动、交易的平台。保持活动人气的同时，还能节约成本、减少线下人员大规模聚集。

参考案例：第30届青岛国际啤酒节推出“云上啤酒节”，每日高清直播现场盛况，设置了抽奖、公益赠票等多种线上活动，并且同步进行直播带货，实现了“看、玩、吃、购、行”一体化。

单纯的线下活动招揽的人数有限，结合线上传播海报、传播小游戏，设置合适的大屏互动方式，才能以更少的成本实现更好的拓客、促进消费的效果。

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